Дутова Ирина Александровна: вопросы и ответы



#68548 07.06.2024 (17:14)

Наймодатели и наниматели: кто за что платит?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Вопрос такого характера: при сдаче квартиры в наём случается, что какая-нибудь техника выходит из строя или требует обслуживания (например, кондиционер требует заправки). Кто в таком случае должен оплачивать данные расходы, если в договоре об этом ничего нет? Я где-то читал, что текущий ремонт должен осуществляться за счёт нанимателей. Так ли это?
#68512 25.05.2024 (17:18)

Как обезопасить компанию при выполнении работ частными субподрядчиками?

Компания продает товар (договор без монтажа) и предлагает частного монтажника (устно или может выслать контакт СМСкой) Договора с монтажником никто не заключает. Клиент сам договаривается об оплате и сроках и платит налом. Компания никакой выгоды с этого не имеет. Компания тут максимум посредник без финансовой выгоды. 1. Нужно ли заключать какие-то договоры между компанией и монтажником? 2. Что сделать чтобы к компании клиент не мог предъявить претензию за качество монтажа? 3. Как обезопасить компанию чтобы монтажник не мог сказать что он периодически выполняет монтаж клиентам, ему дают клиентов, и поэтому по факту он работник компании (хотя он еще в 5 местах берет заказы) и все претензии к компании?
#68511 24.05.2024 (23:57)

Кто должен отвечать за ошибки третьего лица при сборке товара?

Здравствуйте уважаемые юристы, кто должен отвечать за ошибки третьего лица при сборке товара? Клиент обратился в компанию поставщик за товаром. Перед заключением договора и оплатой сборщик, предложенный поставщиком, сделал замер. Поставщик привез товар по акту. Поставщик предложил для сборки того же сборщика который делал замер. Сборка была неофициально без договора (есть только переписка в вотсапе) и оплата налом сборщику после сборки. Клиент в конце сборки поругался со сборщиком, остановил сборку и недоплатил за сборку. Потом предъявил претензии к поставщику по мелким недостаткам по сборке (не идеально ровные зазоры, пару царапин непонятно откуда взялись). Сборщик готов был все устранить но клиенту это не надо. Он стал требовать с поставщика неустойку 100% от стоимости товара. Сказал что найдет царапины на всех элементах товара, и скажет что часть товара недовезли. В итоге клиент подал в суд. Была экспертиза, которая установила что есть мелкие устранимые недостатки: все недостатки появились от эксплуатации и при монтаже. Получается если и есть претензии, то только к сборщику. Сборщика предложил поставщик. Хотя сборщик в компании не оформлен что плюс. 1. Что делать? Как доказать в суде что поставщик не должен отвечать за недостатки при сборке? 2. Суд привлечет ответчиком или третьим лицом сборщика? Раз экспертиза установила вину сборщика при монтаже.
#68504 22.05.2024 (19:41)

Раздел денежного вклада

Здравствуйте. Родители решили разводиться. Отец на пенсии,не работает. Мама работает и тоже на пенсии. Мама откладывает личные денежные средства на вклад,скопила приличную сумму. Отец скидывает матери ежемесячно сумму с пенсии что хватает на еду,квартплату и поездки на машине,не более того. Вопрос такой. Деньги на вкладе делятся приразводе как совместно нажитое? Обидно будет если нужно будет делить, потому что мама работает 6/1 и откладывает вроде как свои деньги. Есть ли вариант уберечь деньги если я открою вклад и мама переведет мне деньги,а после развода я ей отдам их? Или в суде если отец обратиться с иском об дележке вклада,маме нужно будет предоставить объяснение куда она дела эти деньги?
#65457 27.09.2022 (14:05)

Долг по алиментам

Заведено ИП от 12.01.2022 года, а дата окончания выплат по ИД стоит 21.12.2021 год. Что это означает. Алименты с января не получала совсем.
#65452 27.09.2022 (08:29)

Покупка квартиры, перечисление денег

Здравствуйте. Я собираюсь покупать квартиру без нотариуса. Договор купли-продажи уже составлен. Собираемся идти в МФЦ с пакетом документов. Продавец мне говорит, что мы должны сначала пойти в Сбербанк, перечислить деньги за продажу квартиры, после чего нам там выдадут справку о перечислении денег и уже потом пойдем в МФЦ оформлять сделку. Правильно ли это? И наоборот нельзя, сначала оформить сделку, а потом перечислить деньги?
#65450 27.09.2022 (00:34)

Продажа авто опекуном

Здравствуйте. Моя мама является опекуном отца. У отца есть машина. Может ли мама продать машину мне? И какие действия нужно сделать?
#65431 25.09.2022 (17:45)

Взял в долг по договору и не вернул.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть 13.06.21 человек занял денег до 13.06.2022, но в срок не отдал сказал форс мажор где-то в 17. 03.2022 СВО, но исправно платит свою ипотеку(считаю что на него он не повлиял), а после вот 25.09.2022 наступает реальный форс можор. (Мобилизация) и он говорит прости форс мажор.
#65381 21.09.2022 (08:54)

Дача взятки должностному лицу

Дача взятки должностному лицу, в размере до 8 тыс.Что нужно делать в первую очередь? Какое наказание может быть?
#65380 21.09.2022 (07:08)

Раздел совместно нажитого имущества при разводе

За какой период можно взыскать половину зарплаты бывшей жены при разделе совместно нажитого имущества? хочу подать встречный иск
#65376 20.09.2022 (15:15)

Как не потерять две доли своей квартиры

Жена имеет в собственности две доли квартиры, а одна доля принадлежит её дочери. Чтобы после смерти жены претендовать на эти две доли не смог муж, грамотнее расторгнуть брак, или оформить дарственную этих двух долей на дочь?
#65374 20.09.2022 (14:03)

Оплата работ по контракту

Добрый день. УЧреждением заключен контракт на содержание автодорог. В соответствии с условиями контракта Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по содержанию автодорог в соответствии с условиями Контракта и Описанием объекта закупки (Техническим заданием) (приложение № 13 к Контракту). Виды и объёмы работ по содержанию конструктивных элементов Дорог (включая объекты светофорного регулирования, стационарного электрического освещения и т.д.), а также периодичность выполнения работ и расценки, приведены в приложениях № 3, № 4 к Контракту.Также контрактом установлена обязанность подрядчика создать диспетчерскую службу и обеспечит ь ее функционирование. В приложениях №№ 3,4 к Контракту такой вид работ как содержание диспетчерской службы отсутствует. Согласно п. 2 раздела I Приказа Минтранса России от 16.11.2012 № 402, классификация устанавливает состав и виды работ, выполняемых при капитальном ремонте, ремонте и содержании автомобильных дорог, и предназначена для использования при планировании объемов дорожных работ, в том числе при их проектировании и формировании программ дорожных работ на краткосрочный и среднесрочный периоды. Таким образом, указание данного вида работ в классификации означает только возможность выполнения такого вида работ в рамках содержания. Правомерно ли требование Общества об оплате диспетчерской службе?
#65373 20.09.2022 (13:48)

дистанционное дарение доли недвижимости

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могу ли я подарить родной сестре свою долю в квартире дистанционно? Я нахожусь в другом регионе. У нас есть квартира в МО собственника три, я,мама и сестра родная. Я хочу свою часть подарить ей,но не могу приехать.Возможно ли что-то сделать дистанционно? И что нам необходимо для этого?
#65370 20.09.2022 (10:40)

Обязательна ли регистрации приватизированной в 1991 году квартиры?

Здравствуйте. В 1991 году я получила жилое помещение в результате участия органов Прокуратуры, где работала, в долевом строительстве жилого дома. В этом же году я и мой муж приватизировали квартиру на праве общей собственности. Имеется постановление горисполкома и акт приватизации. В том году законом не была предусмотрено процедура регистрации права собственности. В этой же квартире проживали на тот момент два несовершеннолетних ребёнка. Один из детей в 1993 году скончался, в 1995 умер муж. В этой квартире по сегодняшний день проживаю со своей дочерью. Необходимости в 1995 году вступать в наследство на часть квартиры моего мужа не посчитала нужным, т.к. иного документа о праве собственности не было. В 1997 году, когда был учреждён кадастровый реестр собственников жилья и тому подобным помещений, обязана ли я была оформить право собственности? И сделать это только на себя и свою дочь? Есть ли необходимость и можно ли при таких обстоятельствах сейчас зарегистрировать право собственности в кадастровом реестре? Никаких юридических последствий в настоящее время по распоряжению квартирой не имеются (дарение, наследование и пр.). Не будет ли препятствием для регистрации смерть моего мужа много лет тому назад? Заранее спасибо за ответ.
#65361 18.09.2022 (20:37)

Как заставить хозяина вещей вывезти с моего участка

Добрый вечер! Мы с женой купили в ипотеку участок с жилым домом и хоз. постройками, после регистрации дома хозяйка нам сдала дом и участок про хозпостройку на которой висят замки она сказала что эти вещи ее брата и ключей у нее нет, ему она сказала что дом продан и должен вывести все, он ничего не вывез и перестал отвечать на звонки, Что нам делать?
#65346 15.09.2022 (20:43)

Ввод в эксплуатацию дома

Отец построил дом со знакомым, но они не ввели его в эксплуатацию. Сейчас этот знакомый настойчиво просит ввести дом в эксплуатацию, но хочет переоформить по ИЖС. Грозит юристами, если не соглашусь. У меня вопрос, имею ли я право отказаться от ввода в эксплуатацию в данный момент, грозит ли мне чем-нибудь отказ? Также, если будем вводить в эксплуатацию через переоформление земли через ИЖС, может ли он как-то обмануть меня и отнять часть дома? Могу ли я отказаться и настоять на вводе дома как нежилого помещения? Если что, сможет ли представлять мои интересы юрист вашей компании?
#65334 14.09.2022 (11:34)

Заражение венерической болезнью

Нужна помощь в составлении гражданско-правового иска на бывшего сожителя
#65325 12.09.2022 (21:50)

Я не живу в квартире, но там прописана, и на мне долг, что делать?

Не живу в квартире, но там прописана, на меня повесили долг, что делать?
#65319 12.09.2022 (12:50)

как лучше устроить сотрудника?

Здравствуйте! Я ИП, хочу взять в помощь сотрудника, который на время проведения фестиваля (6 месяцев) будет помогать: делать визуализации, давать консультации свои по декорациям. Лучше оформлять в штат? какие налоги придется за него платить? Или можно ип с физ лицом заключить договор на оказание услуг, в таком случае что нужно будет предоставить в налоговую?
#65316 12.09.2022 (09:23)

Моральный вред при Дтп

Влияет на сумму морального вреда степень тяжести нанесенного ущерба. Если в документах фигурирует легкая есть какое-то свидетельство которое подложили в дело но отдельно меня с ним не ознакомляли. А по совокупности имеющихся документов средняя(это выписка из больницы где находилась на лечении с сотрясением мозга и выпиской из мед.карты о дальнейшем лечение более 21дня.