20.10
Вопрос #61226
изменение договора найма жилого помещения
Автор:
Лиза ,
Город: Краснодар / край Краснодарский,
20.10.2021 21:44:30
Суть вопроса:
Помогите разрешить ситуацию, опираясь на законодательство. Если не составить труда ответить на данную задачу.
Районный суд в своем решении удовлетворил исковое требование Шевцовой к Добычиной и Ломовой об изменении договора найма жилого помещения. Свои исковые требования Шевцова мотивировала тем, что совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма при согласии остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площади, либо с учетом сложившегося соглашения о порядке пользования жилым помещением. Стороны подтвердили сложившийся порядок пользования спорной квартирой. Правомерно ли решение суда об изменении договора найма жилого помещения?
Районный суд в своем решении удовлетворил исковое требование Шевцовой к Добычиной и Ломовой об изменении договора найма жилого помещения. Свои исковые требования Шевцова мотивировала тем, что совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма при согласии остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площади, либо с учетом сложившегося соглашения о порядке пользования жилым помещением. Стороны подтвердили сложившийся порядок пользования спорной квартирой. Правомерно ли решение суда об изменении договора найма жилого помещения?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
21.10.2021 02:26
Здравствуйте! Объем прав Нанимателя и членов его семьи предусмотрен ст. ст. 67,69-72, 81-82 ЖК РФ. Указанные нормы права не предусматривают прекращения или изменения договора социального найма, состоящий из нескольких изолированных жилых помещений, может быть разделён между обладателями прав пользования данным жилым помещением. Изменение договора найма в виде заключения нескольких договоров найма, вместо одного, ст. 82 ЖК РФ не предусматривает. В случае не согласия с вынесенным решением по делу Вы можете его обжаловать в апелляционном порядке. Считаю, без помощи специалиста в решении данного вопроса Вам не обойтись.
Другие вопросы:
#68553
11.06.2024 (10:55)
Можно будет сделать Дополнение к заявлению по отмене заочного решения первой инстанции?
Гражданское дело. Районный суд. Защ ПП.
Суд был неделю назад. Помощник сказал само решение будет примерно через месяц.
Юрист на консультации сказал, что можно подать заявление по отмене до получения решения на руки.
В суд было ходатайство об ознакомлении с новыми поступившими документами в суд и о привлечении 3-е го лица. Подали за пару часов до заседания в канцелярию. Потом я узнал что ходатайства не дошли к времени заседания суда.
Проблема в том, что не все стороны ознакомились с поступившими перед заседанием документами. Поэтому хотелось бы ознакомиться с решением и документами из дела. А дело пока не дают, мол нет решения.
Написать полноценное заявление об отмене будет сложно не увидев дело. А второй раз заявление не подать.
1. Нам ждать решение, извещения по почте, или уже сейчас подавать на отмену заочного решения?
2. Можно потом будет сделать Дополнение к заявлению по отмене заочного решения?
#68550
08.06.2024 (04:26)
Видеосъёмка в поликлинике
Я пришла на приём к врачу --он стал хамить, оскорблять --я включила видеокамеру--он сразу стал нормально себя вести, но вести прием отказался под предлогом, что его согласия на съёмку нет, и сказал медсестре, чтобы она вызвала охранника для моего вывода из кабинета.
Обращения к главному врачу бесполезны, смена врача приносит такой же результат.
Подскажите есть ли какие то основания для прекращения приема-у врача и имеет ли охранник требовать моего выхода из кабинета?
Как правильно действовать в такой ситуации?
#68548
07.06.2024 (17:14)
Наймодатели и наниматели: кто за что платит?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Вопрос такого характера: при сдаче квартиры в наём случается, что какая-нибудь техника выходит из строя или требует обслуживания (например, кондиционер требует заправки). Кто в таком случае должен оплачивать данные расходы, если в договоре об этом ничего нет?
Я где-то читал, что текущий ремонт должен осуществляться за счёт нанимателей. Так ли это?